宁波市城市建设投资集团控股的二级子公司——宁波甬软维科科技有限公司。公司以园区投资、开发、运营与服务为核心业务，依托“产业+基金+基地”的创新模式，致力于赋能优质产业，助力区域经济与城市产业能级提升。目前，我司正在宁波北仑区重点打造 “智能汽车软件园” 项目，具体情况如下：
一、项目概况
项目位于宁波北仑区小港街道，四至范围为：北至甬江大道，与宁波东方理工大学隔江相望；西至规划江和路；南至谢墅路；东至乐学路，毗邻百年名校镇海中学甬江校区。项目总用地约164亩，总投资约17亿元，总建筑面积约32万平方米（地上约27万平方米）。
二、项目定位与意义
1、用地性质为宁波稀缺的 M0新型产业用地；
2、入选浙江省科技创新强基“千项万亿”重大项目；
3、是宁波创建中国特色软件名城的支撑性平台项目；
4、已被列为宁波市重点工程项目。
三、园区简介
园区包含：12幢多层产业用房、4幢高层产业用房、2幢研发总部、2幢配套宿舍楼，并配备商业、停车楼等综合设施，形成集研发、办公、生活为一体的产业生态社区。
稀缺多层厂房：项目可售为4层多层厂房，一楼层高高达7.8米，荷载2T，柱间距高达8-9米， 2-4楼层高荷载也远超常规厂房，每幢配备2部3-5货梯。
面积大小适中：双拼面积在3000-4000方，独栋面积6000-8000方。匹配中小型企业刚性需求。双拼/独栋布局，有天有地，独门独户，方便企业形象展示和产业布局。
产权独立，处置灵活：多层产业用房每层2套（做2本产证），对于企业往后融资贷款均非常灵活；
路网便捷，品质高端：项目交通便利，出行方便--地铁上盖，6号线4站直达东部新城。高速、高架、高铁环绕，商务出行方便快捷。项目依山傍水布局，布局分区明确，构建开放共享的T台空间，中心景观轴串联地铁与生态廊道，生产、办公、生活区互不干扰且相互联动。
专业运营服务中心：将提供政务代办、政策申报、产业链对接等四大功能八大服务体系，通过数字化管理平台实现“一窗受理、全程响应”，降低企业30%非生产性成本，让企业专注核心业务发展。
产业聚集，上下游贯通：项目主导产业为新一代信息技术产业，符合宁波361万千亿级和北仑区431产业体系分类的优质企业均可入园。另需符合达产期税收和产值双向考核。高度聚集的产业集群，为企业拓展生意和人脉创造更好的条件。
四、重点产业方向
聚焦智能网联汽车、人工智能、低空经济 三大前沿赛道，打造具有区域影响力的专业化产业集聚平台。
我们诚挚希望就园区发展规划、产业合作、企业入驻及相关服务进行深入交流，探讨共赢合作机会。盼能携手共同推进宁波产业高质量发展。感谢您的关注与支持！
宁波甬软维科科技有限公司
2026年2月2日
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